住宅の性能を第三者機関が判定し、安心できる住まい選びの基礎となる指標が「住宅性能評価」です。レグザ入間が丘は、設計部分が建築基準法に則っていることを証明する「設計性能評価」を取得する予定です。
建物壁部分の鉄筋は、二重に配筋したダブル配筋を採用しています。ダブル配筋は鉄筋の量が多いため、通常のシングル配筋より強度と耐久性をいっそう高めています。
階下に伝わる生活音を、できる限り軽減するために、フローリングの下に空気層を設け振動を遮断。床スラブ厚は180mm。その上、階下天井にも同様の空気層を設けた、二重床・二重天井を採用しています。
冷暖房効果を確保するため、全ての開口部にペアガラスを採用。二枚のガラスの間に空気層を作り、室内の熱が逃げない構造です。省エネに役立ちます。
外壁のコンクリート厚は約150mm以上を確保し外壁内側には充分な断熱材を施工しました。外気温をつたえにくく、結露防止にも効果的です。
戸境壁の厚さを約180mm確保し、隣同士や外部からの騒音などが伝わりにくい仕様となっています。
関東ローム層が約1.3m〜2.2m程度あり、その下にすぐ支持地盤である礫質土層が存在するため、くいを打つ必要がない強い地盤です。
玄関のドア枠は耐震ドア枠を採用。地震時の歪みによる開放不能を防止し、スムーズな脱出を可能にします。
管理は長谷工コミュニティが担当します。同社の24時間・365日集中管理する｢アウル24｣システムにより、マンションの専有部分からの火災・ガス漏れ・非常押しボタン警報や共用部分の入水槽の異常、エレベーターの異常等を監視。万一の場合には、緊急出動するシステムを整えています。
1階バルコニー側窓、2階Aタイプバルコニーとすべての窓に、防犯窓センサーを設置。センサーの作動中に窓を開けると、大きな警告音を発し近隣に異常を知らせます。
エントランスと住戸の玄関で二重に防犯チェックをするオートロックシステムを採用しました。音声だけでなく映像でも来訪者を確認できる安心のシステムです。
鍵の部分が棒状で、コピーが極めて困難な玄関キーを採用しました。ピッキング等の被害を防止します。
玄関ドアの内側にあるサムターンをスイッチ式としました。外部からの「サムターン回し」という手口に対しても、高い防犯性を発揮します。
